浙江省加快推进农村不动产确权登记，构建完备登记制度规范体系

浙江省自然资源厅最近发布了《关于加快推进农村不动产确权登记的实施意见》，提出在3至5年内，基本实现农村不动产地籍调查和确权登记全覆盖，打造农村不动产登记数据库，并建立完善的登记制度规范体系.

农村不动产确权登记是指对集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、林权、土地承包经营权等进行登记，登记机构根据权利人的申请办理登记手续，并颁发不动产权证书. 早在2017年，浙江省政府办公厅就发布了《关于农村宅基地及住房确权登记发证工作的通知》，提出了农房确权的分类处理和登记要求.

过去，农村宅基地、房屋、林权、承包经营权确权登记颁证工作分散在四个不同的职能部门，导致进度不一致、政策不一致、标准不统一等问题. 新的《实施意见》将由省自然资源厅牵头，与其他部门和各级政府合作，推动农村不动产确权登记工作. 加快完成成果移交、数据整合、信息共享，解决历史遗留问题，统一不动产登记和颁证流程.

浙江省提出了一系列措施来加快推进农村不动产确权登记：

1. 有序推进集体土地所有权确权登记工作。截至2023年10月底，全面完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交. 从2024年开始，每年结合年度国土变更调查，整理核实登记成果，修补缺漏.

2. 持续推进房地一体宅基地和集体建设用地使用权确权登记颁证工作. 2025年底前，不动产登记管理系统完成房地一体宅基地和集体建设用地确权登记颁证，实现与审批、竣工验收、不动产登记等信息的互通共享。全过程智能化管理，确保新增房地一体宅基地登记的数据共享.

3. 统筹推进土地承包经营权登记工作. 2023年底前，全面实现土地承包经营权的不动产登记。对于试点地区的第二轮土地承包到期后延长30年，农业农村部门将与自然资源部门一起率先开展延包合同管理和不动产登记衔接工作.

4. 规范推进林权类不动产登记工作. 2025年底前，先行完成国有林场的确权登记历史遗留问题的清理规范；2027年底前，基本完成集体林权的确权登记历史遗留问题的清理规范.

5. 优化农村不动产确权登记便利服务措施。将不动产登记延伸到乡镇、村庄，将农村不动产登记纳入乡镇便民服务中心. 对于有条件的地方，不动产登记管理系统每个村庄都可以设立不动产登记服务点，方便农民办理登记手续.

通过这些措施，浙江省旨在加快推进农村不动产确权登记工作，构建完备的登记制度规范体系，为农民提供更便利的服务。这将有助于提高农村不动产的权益保护，推动农村发展和农民收入增加。.