深圳市场关于“双拼房”办理“双证合一”引发热议

最近，深圳市场上关于“双拼房”是否可以办理“双证合一”的讨论再度掀起热潮。据深圳市不动产登记中心福田登记所工作人员表示，从7月14日起，业主可以前往相关登记中心办理“双证合一”手续。然而，证券时报记者在咨询过程中发现，相关部门并未收到明确的通知或文件. 这一消息引发了市场的关注与疑虑。

事实上，“双拼房”是楼市上的一个历史遗留问题。多年前，由于市场限购政策不够严格，一些开发商为了迎合市场对于大户型房源的需求，推出了双拼户型. 这种户型实际上是一套房子，但却拥有两个房产证，购买时需要消耗两个购房名额。深圳市作为一个楼市火爆的城市，也不例外.

以深圳市罗湖区的“德弘天下华府”为例，该项目曾主打双拼房，并于几年前开始销售. 这些双拼房的户型设计独特，一个房子拥有两个甚至三个房产证. 然而，由于一系列原因，该项目一度“捂盘”近10年之久. 类似的情况在深圳湾豪宅片区也有所出现，2008年左右开盘的一些楼盘也采用了双拼的方式.

关于“双拼房”是否能办理“双证合一”的问题，早在2012年深圳市住建局就发布了相关公告进行了明确说明。公告中指出，“双拼房”是两套分别取得“不动产权证书”的住房，是两套分别取得报批报建手续的合法建筑物. 然而，尽管已有明确的定义，但关于“双拼房”何时能办理“双证合一”的问题一直没有得到明确的回复.

今年3月，有业主向深圳市规划和自然资源局咨询了关于双拼房办理双证合一的问题. 当时，该局回复称，目前他们正在研究相关政策并推进相关工作，但由于政策和职责限制，不动产登记管理系统暂时无法受理双拼房业务.

尽管如此，深圳市不动产登记中心的这一消息仍然引发了市场的热议. 有人认为，如果双拼房可以办理双证合一，将释放大量的购房名额，为市场带来更多的机会. 然而，不动产登记管理系统也有人对此持怀疑态度，认为相关政策并未得到明确的官方回应，仍需等待进一步的消息.

总之，深圳市场关于“双拼房”办理“双证合一”的讨论仍在持续. 对于业主而言，如需办理双证合一，需要前往不动产登记中心进行咨询并提交相关证件. 然而，需要注意的是，目前尚未收到官方的明确通知，因此仍需等待进一步的消息。对于整个楼市而言，双拼房是否能办理双证合一，也将影响着市场的发展与走向.

参考文章：

深圳"双拼房"从明日起可办"双证合一" 具体情况需登记中心咨询.